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1,000万以内の土地
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土地購入費用
- 土地代金 ●●●万円
- 土地の諸費用 土地代金の約８～10％
建物建築費用
- 建築本体費用 坪数×（ローコスト＠50万・デザイン住宅＠60万）
- 付帯工事費用（屋外給排水・電気、照明・カーテン、空調）
- 建築諸費用（行政手続）
- 登記・住宅ローン諸費用（火災保険も含む）
- 外構工事（カーポート・フェンス）
土地＋建物＝合計
試算例
土地販売価格＝490万 建物建築＝ローコスト住宅（本体坪単価50万）
土地費用
- 土地代金 490万円
- 仲介手数料 20.7万円
- 登記費用 25万円
- 契約印紙代 ５千円
土地費用計＝536.2万円
建物費用
- 本体価格 1500万円（延べ床面積30坪×坪単価50万円）
- 付帯工事 150万
- 建築諸費用 40万
- 登記・住宅ローン諸費用 60万
- 外構工事 100万
建築費用計＝1850万円
土地＋建物合計＝2386.2万円
格安の注文住宅用地
総額2,500万で注文住宅を建てる！
戸坂新町2丁目 395万円 （税込）
- 所在/東区戸坂新町2丁目11
- 交通/戸坂新町2丁目バス停徒歩2分
- 販売価格/395万円
- 土地面積/67.44㎡
- 道路/公道東10.2ｍ
- 間口/7.48ｍ
- 建蔽率/50％
- 容積率/100％
- 取引形態/媒介
- 学校/東浄小・戸坂中
東区戸坂南１丁目 580万円 （税込）
- 所在/東区戸坂南1丁目15－17
- 交通/広電バス百田団地バス停徒歩4分
- 販売価格/580万円
- 土地面積/71.97㎡
- 道路/公道南西約6ｍ
- 建蔽率/60％
- 容積率/200％
- 取引形態/媒介
- 学校/戸坂城山小・戸坂中
